Цени на имотите по квартали в София

Всички цени са обявени, а не реализирани: това са исканията на продавачите в imot.bg към 19 октомври 2026 г. Крайната цена при сделка често е по-ниска след преговори, а разликата зависи от района и от това колко дълго стои обявата.

Показваме медиана, а не средноаритметично — половината обяви са под нея и половината над нея, така че единични луксозни или неремонтирани имоти не изкривяват картината. Медиана изчисляваме само при поне 8 обяви; при по-малка извадка една оферта би я преместила с десетки проценти.

Колоната „Промяна“ сравнява медианата на 2–4-стайните обяви между 17 септември и 19 октомври. Това е краткосрочна посока на офертите, а не годишен ръст. За конкретен имот използвайте онлайн оценката, която отчита площ, етаж, година, състояние и локация — повече в методиката и в Какво влияе на цената.