Оценка на имот във Военна рампа
С 5 обяви за апартаменти към 19 октомври 2026 г. извадката във Военна рампа е прекалено малка: една оферта повече или по-малко би преместила „средната цена“ с десетки проценти. Вместо това показваме медианите в съседните райони (средно 2 068 €/кв.м за апартаменти) и данните за локацията, които влияят на оценката.
Цени в съседните райони
Най-близките райони с достатъчно обяви са Бенковски (2 068 €/кв.м), Орландовци (1 833 €/кв.м), Триъгълника (2 192 €/кв.м). Медианата между тях е 2 068 €/кв.м. Приемайте ги като коридор, в който вероятно се движи и цената във Военна рампа, а не като точна стойност.
| Район | Апартаменти, €/кв.м | Обяви | Къщи, €/кв.м |
|---|---|---|---|
| Триъгълника | 2 192 €/кв.м | 10 | — |
| Бенковски | 2 068 €/кв.м | 12 | — |
| Орландовци | 1 833 €/кв.м | 48 | 1 915 €/кв.м |
| Военна рампа | под 8 обяви | 5 | — |
| Илиянци | под 8 обяви | 2 | — |
| София (всички обяви) | 2 540 €/кв.м | 15 788 | 2 000 €/кв.м |
Какво има във Военна рампа: транспорт, училища, паркове
По тип Военна рампа е външен (периферен) квартал: 3,5 км до центъра, 528 м надморска височина, 3,63 кв.км площ. До метрото: „Хан Кубрат“ (1,5 км), „Надежда“ (1,8 км) и „Княгиня Мария Луиза“ (1,8 км). Спрямо типичния квартал в Столична община тук има видимо повече трамвайни спирки (11 при медиана 0), спортни обекти (7 при медиана 1) и автобусни спирки (45 при медиана 9,5). В OpenStreetMap не са отбелязани училища в границите на квартала — за тях се разчита на съседните райони. Броят на обектите е по данни от OpenStreetMap и зависи от това колко подробно е картографиран районът.
Характеристики:
| Обект | Брой | Медиана за квартал |
|---|---|---|
| Автобусни спирки | 45 | 9,5 |
| Трамвайни спирки | 11 | 0 |
| Спортни обекти | 7 | 1 |
| Паркове | 4 | 1,5 |
| Бензиностанции | 4 | 1 |
| Детски площадки | 3 | 6 |
| Детски градини | 1 | 1 |
| Аптеки | 1 | 2 |
| Супермаркети | 1 | 2 |
| Барове | 1 | 0 |
Как се оценява имот във Военна рампа
Без достатъчно оферти във Военна рампа стойността се извежда от близките пазари — около 2 068 €/кв.м за апартамент — и се коригира за конкретните характеристики на имота. Разстоянието до центъра (3,5 км) и транспортът също влизат в оценката чрез локационния ефект на района.
Безплатната онлайн оценка прилага тези корекции автоматично. За подробности вижте методиката и страницата Какво влияе на цената.Въпроси и отговори: имоти във Военна рампа
Каква е цената на апартамент във Военна рампа?
Защо няма средна цена на квадратен метър за Военна рампа?
Колко е далеч Военна рампа от центъра на София?
Как да оценя имот във Военна рампа?
Най-близките райони
Данните са от активните обяви в imot.bg на 19 октомври 2026 г. (продажби и наеми), а инфраструктурата — от OpenStreetMap. Страницата е обновена на 23.10.2026. Оценката е ориентировъчна и не замества доклад на лицензиран оценител.