Оценка на имот в Кремиковци
Към 19 октомври 2026 г. в Кремиковци има само 1 обява за апартаменти в imot.bg — твърде малко за надеждна медиана, затова не показваме средна цена на квадратен метър. Вместо това показваме медианите в съседните райони (средно 1 919 €/кв.м за апартаменти) и данните за локацията, които влияят на оценката.
Цени в съседните райони
За апартаменти ориентир дават Ботунец с 1 179 €/кв.м, 7-ми 11-ти километър с 2 658 €/кв.м — средно 1 919 €/кв.м. Имот в Кремиковци не е задължително на същото ниво — разликите в транспорта, инфраструктурата и типа сгради могат да го поставят над или под съседите.
| Район | Апартаменти, €/кв.м | Обяви |
|---|---|---|
| 7-ми 11-ти километър | 2 658 €/кв.м | 14 |
| Ботунец | 1 179 €/кв.м | 10 |
| Кремиковци | под 8 обяви | 1 |
| Сеславци | под 8 обяви | 0 |
| Челопечене | под 8 обяви | 0 |
| София (всички обяви) | 2 540 €/кв.м | 15 788 |
Локация и инфраструктура
В Кремиковци сте на 17 км от центъра и на 633 м височина (73 м над нивото на центъра); по класификацията ни това е външен (периферен) квартал. Метрото не е на пешеходно разстояние: най-близките станции са „Ген. Владимир Вазов“ (12 км), „Летище София“ (13 км) и „Бесарабия“ (13 км). Над средното ниво са паркове — 7 срещу 1,5 за типичния квартал; детски градини — 3 срещу 1 за типичния квартал. В OpenStreetMap не са отбелязани аптеки в границите на квартала — за тях се разчита на съседните райони. Броят на обектите е по данни от OpenStreetMap и зависи от това колко подробно е картографиран районът.
Характеристики:
| Обект | Брой | Медиана за квартал |
|---|---|---|
| Паркове | 7 | 1,5 |
| Детски градини | 3 | 1 |
| Детски площадки | 3 | 6 |
| Училища | 1 | 1 |
| Клиники и медицински центрове | 1 | 1 |
| Супермаркети | 1 | 2 |
Как се оценява имот в Кремиковци
Когато обявите са толкова малко, оценката в Кремиковци се прави по аналогия — с цените в съседните райони (средно 1 919 €/кв.м за апартамент) и с общите закономерности за София: площ, етаж, година на строителство и състояние. Разстоянието до центъра (17 км) и транспортът също влизат в оценката чрез локационния ефект на района.
Безплатната онлайн оценка прилага тези корекции автоматично. За подробности вижте методиката и страницата Какво влияе на цената.Често задавани въпроси за Кремиковци
Каква е цената на апартамент в Кремиковци?
Защо не показвате медиана за апартаментите в Кремиковци?
Колко е далеч Кремиковци от центъра на София?
Как да оценя имот в Кремиковци?
Най-близките райони
Цените са обявени (не реализирани) и са събрани от imot.bg към 19 октомври 2026 г.; картографските данни са от OpenStreetMap. Обновено: 23.10.2026. Оценката е ориентировъчна и не замества доклад на лицензиран оценител.