Оценка на имот в Челопечене
В Челопечене пазарът на апартаменти практически липсва: на 19 октомври 2026 г. не открихме нито една оферта за продажба в imot.bg. По-полезни ориентири са медианите в съседните райони — около 1 614 €/кв.м за апартамент — както и разстоянията, транспортът и инфраструктурата по-долу.
Цени в съседните райони
За апартаменти ориентир дават Враждебна с 2 048 €/кв.м, Ботунец с 1 179 €/кв.м — средно 1 614 €/кв.м. Тези цени са ориентир, а не оценка: кварталът има собствен профил на сградите и достъпа до града.
| Район | Апартаменти, €/кв.м | Обяви |
|---|---|---|
| Враждебна | 2 048 €/кв.м | 22 |
| Ботунец | 1 179 €/кв.м | 10 |
| Челопечене | под 8 обяви | 0 |
| Сеславци | под 8 обяви | 0 |
| Кремиковци | под 8 обяви | 1 |
| София (всички обяви) | 2 540 €/кв.м | 15 788 |
Какво има в Челопечене: транспорт, училища, паркове
В Челопечене сте на 13 км от центъра и на 533 м височина (27 м под нивото на центъра); по класификацията ни това е външен (периферен) квартал. До метрото има поне 6,8 км — най-близо са „Летище София“ (6,8 км), „Ген. Владимир Вазов“ (7,6 км) и „Софийска Света гора“ (8,1 км). Основният градски транспорт са наземните линии (8 автобусни спирки по OpenStreetMap). Липсват (поне на картата): детски градини и аптеки. Източникът е OpenStreetMap — свободна карта, чиято пълнота варира между отделните части на града.
Характеристики:
| Обект | Брой | Медиана за квартал |
|---|---|---|
| Автобусни спирки | 8 | 9,5 |
| Ресторанти | 3 | 3 |
| Училища | 2 | 1 |
| Паркове | 2 | 1,5 |
| Супермаркети | 1 | 2 |
| Детски площадки | 1 | 6 |
| Кафенета | 1 | 1 |
| Културни обекти | 1 | 0 |
Как се оценява имот в Челопечене
При липса на достатъчно местни обяви моделът ни опира до два източника: съседните райони (медиана 1 614 €/кв.м) и коефициентите, изчислени от 15 788 обяви в цяла София. Разстоянието до центъра (13 км) и транспортът също влизат в оценката чрез локационния ефект на района.
Безплатната онлайн оценка прилага тези корекции автоматично. За подробности вижте методиката и страницата Какво влияе на цената.Въпроси и отговори: имоти в Челопечене
Каква е цената на апартамент в Челопечене?
Защо няма средна цена на квадратен метър за Челопечене?
Как се стига от Челопечене до центъра?
Как да оценя имот в Челопечене?
Други райони наблизо
Цените са обявени (не реализирани) и са събрани от imot.bg към 19 октомври 2026 г.; картографските данни са от OpenStreetMap. Обновено: 23.10.2026. Оценката е ориентировъчна и не замества доклад на лицензиран оценител.